装修过程中,业主需要做哪些质量验收工作?在装修过程中,业主需要进行以下质量验收工作:
一、水电工程验收
1. 给水管道验收
检查水管的品牌、规格是否与合同一致。
打开水龙头,查看水流是否顺畅,有无堵塞现象。
检查水管接头处是否有渗漏现象,可以用纸巾擦拭接头处,观察是否有潮湿迹象。
进行水压测试,一般要求压力达到 0.8MPa,稳压 30 分钟,压力下降不超过 0.05MPa 为合格。
2. 排水管道验收
检查排水管道的品牌、规格是否与合同一致。
往各个排水口倒水,观察排水是否顺畅,有无堵塞现象。
检查排水管道与地面的连接处是否密封良好,有无渗漏现象。
3. 电路验收
检查电线的品牌、规格是否与合同一致。
查看电线的铺设是否规范,是否横平竖直,有无死线、接头过多等现象。
用万用表测试插座的电压是否正常,一般要求电压在 220V±10%范围内。
检查开关、插座的安装是否牢固,位置是否合理,是否符合使用习惯。
二、瓦工工程验收
1. 瓷砖验收
检查瓷砖的品牌、规格、颜色是否与合同一致。
观察瓷砖的铺贴是否平整,有无空鼓现象。可以用小锤子轻轻敲击瓷砖,听声音判断是否空鼓,空鼓面积不得超过总面积的 5%。
检查瓷砖的缝隙是否均匀一致,宽度是否符合要求。一般来说,瓷砖缝隙宽度在 1.5mm-3mm 之间。
查看瓷砖的阴阳角是否垂直,误差不得超过 3mm。
2. 地面找平验收
用水平尺或靠尺检查地面的平整度,误差不得超过 3mm。
观察地面是否有裂缝、起砂等现象。
三、木工工程验收
1. 门窗验收
检查门窗的品牌、规格是否与合同一致。
查看门窗的安装是否牢固,开关是否灵活,密封是否良好。
观察门窗的表面是否平整,有无划痕、变形等现象。
2. 橱柜验收
检查橱柜的品牌、规格、颜色是否与合同一致。
查看橱柜的安装是否牢固,柜门的开关是否灵活,抽屉的推拉是否顺畅。
检查橱柜的台面是否平整,有无裂缝、划痕等现象。
观察橱柜的收口是否严密,与墙面的连接处是否平整。
3. 衣柜验收
检查衣柜的品牌、规格、颜色是否与合同一致。
查看衣柜的安装是否牢固,柜门的开关是否灵活,抽屉的推拉是否顺畅。
检查衣柜的内部结构是否合理,是否符合使用需求。
观察衣柜的表面是否平整,有无划痕、变形等现象。
四、油工工程验收
1. 墙面验收
检查墙面的平整度,用靠尺或水平尺测量,误差不得超过 3mm。
观察墙面的颜色是否均匀一致,有无色差、流坠、漏刷等现象。
用手触摸墙面,检查墙面是否光滑,有无颗粒感。
2. 木器漆验收
检查木器漆的品牌、规格是否与合同一致。
观察木器漆的表面是否平整,有无流坠、漏刷、起泡等现象。
用手触摸木器漆的表面,检查是否光滑,有无颗粒感。
五、整体验收
1. 空间尺寸验收
测量各个房间的尺寸是否与设计图纸一致,误差不得超过 5cm。
检查门窗的高度、宽度是否符合要求,误差不得超过 3mm。
2. 空气质量验收
装修完成后,可以请专业的检测机构对室内空气质量进行检测,确保甲醛、苯、TVOC 等有害物质的含量在国家标准范围内。
3. 功能验收
检查各个房间的功能是否正常,如卫生间的排水、通风是否良好,厨房的电器设备是否正常运行等。
测试灯具、开关、插座是否正常工作。
在进行质量验收时,业主可以邀请专业人士或有经验的朋友一起参与,以便发现问题及时整改。同时,要保留好相关的验收记录和照片,以备日后出现质量问题时作为证据。