上海新房装修，新房交房时怎么验房？新房交房时可以按照以下步骤进行验房：
一、查看相关文件资料
1.房屋质量保证文件
住宅质量保证书 ：这是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，应查看其中对房屋各部位、部件保修范围和保修期限的规定。
住宅使用说明书 ：它对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
2. 竣工验收备案表
该表记录了房屋工程竣工验收的相关信息，包括工程竣工验收意见、验收时间、备案机关等，是房屋质量合格的重要证明文件。
3. 实测面积测绘报告
报告中包含房屋建筑面积、套内建筑面积、分摊的共有建筑面积等实测数据，可用于核对房屋面积是否与购房合同中的约定相符。
二、房屋主体结构检查
1.墙面、地面和天花板
平整度 ：使用2米靠尺和塞尺进行检查，墙面、地面和天花板的平整度误差一般不应超过4毫米。
空鼓情况 ：用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面和天花板，听声音判断是否存在空鼓。空鼓面积不应超过400平方厘米，且每自然间不多于2处。
裂缝检查 ：仔细观察墙面、地面和天花板是否有裂缝，对于细微裂缝可使用裂缝检测仪进行检测。如果裂缝宽度超过0.3毫米或有贯穿性裂缝，可能存在质量问题。
2. 梁柱
检查梁柱是否有明显的弯曲、变形或裂缝。用水平尺检查梁柱是否水平、垂直，偏差不应超过允许范围。
三、门窗检查
1. 入户门
外观检查 ：查看门的表面是否有划痕、碰伤、变形等缺陷。
安装质量 ：检查门的安装是否牢固，开关是否灵活，门锁是否能正常使用。门与门框之间的缝隙应均匀，一般在1 – 3毫米之间。
防盗性能：对于有防盗要求的入户门，检查门的防盗等级是否符合相关标准，如门的材质、锁芯的安全性等。
2. 窗户
玻璃检查：检查窗户玻璃是否有划痕、破损，是否为中空玻璃（如果合同约定），中空玻璃内是否有雾气或灰尘。
窗框和窗扇 ：查看窗框和窗扇是否有变形、损坏，开关是否灵活，密封胶条是否完好，窗户的五金配件（如铰链、把手等）是否能正常使用。
防水性能：可以通过在窗户上喷水，观察窗户周围是否有渗水现象来检查窗户的防水性能。
四、水电检查
1. 水路检查
水龙头和阀门 ：检查所有水龙头、阀门是否能正常开关，有无漏水现象。打开水龙头，观察水流是否正常，水压是否稳定。
下水管道 ：往各个下水管道（如厨房水槽、卫生间洗手盆、马桶、地漏等）中注水，检查下水是否畅通，有无堵塞、返水现象。
2.电路检查
配电箱 ：检查配电箱内的开关、插座是否安装牢固，线路布局是否合理，各个回路的标识是否清晰。
插座和开关：使用验电器检查插座是否通电，有无漏电现象。检查开关是否能正常控制灯具等电器设备的开关。
灯具：检查所有灯具是否能正常发光，亮度是否符合要求。
五、厨卫检查
1.厨房检查
橱柜检查 ：检查橱柜的外观是否有划痕、碰伤，橱柜门的开关是否灵活，台面是否平整，有无裂缝、渗色现象。
厨房电器检查 ：检查厨房电器（如抽油烟机、炉灶、消毒柜等）是否能正常工作，其性能是否符合要求。
燃气管道检查 ：检查燃气管道是否安装牢固，有无泄漏现象。可以使用肥皂水涂抹在燃气管道的接口处，观察是否有气泡产生来判断是否泄漏。
2. 卫生间检查
洁具检查：检查马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具是否能正常使用，有无漏水、堵塞现象。
卫生间防水检查 ：可以进行闭水试验来检查卫生间的防水性能。将卫生间地面的排水口堵住，在卫生间内注水，水位高度应超过地面最高点2 – 3厘米，保持24 – 48小时后，到楼下对应卫生间的天花板查看是否有渗水现象。
通风检查 ：检查卫生间的排风扇是否能正常工作，通风效果是否良好。
六、其他细节检查
1. 阳台检查
检查阳台的栏杆是否牢固，高度是否符合安全标准（一般住宅阳台栏杆的高度不应低于1.1米）。
查看阳台的地面是否有裂缝、空鼓现象，阳台的排水是否畅通。
2.附属设施检查
检查房屋内的暖气、空调等设备是否能正常工作，其制冷、制热效果是否符合要求。
查看房屋的有线电视、网络等线路是否畅通。